FANTÁSTICA CASA EM CONDOMÍNIO COM ACESSO A LAGOA DE IBIRAQUERA – PRAIA DO ROSA – IMBITUBA SC

JÁ PENSOU EM VIVER NUM LUGAR INCRÍVEL  E COM ACESSO A LAGOA DE IBIRAQUERA…

Esta charmosa casa é para você, localização privilegiada em condomínio particular com completa infraestrutura de lazer,  está implantada em um terreno de esquina com 1.119,66m², área construída de 372 m², a aproximadamente 400 metros da Lagoa adjacente,  uma residência onde você e sua família podem desfrutar da conexão entre a parte interna e o jardim, o qual conta com uma piscina com raia de 25 metros de extensão. Pensando no maior aproveitamento possível da integração, a edificação foi implantada de modo a criar uma grande área central de pátio, onde todos os cômodos se voltam para ela, valorizando a grande área verde gramada,  piscina, e um spa.

A área social, composta pela sala de estar, sala de jantar, cozinha e varanda gourmet ficaram totalmente integradas entre si e ao mesmo tempo com o interior do terreno, A sala de estar conta com uma lareira marcada verticalmente pela pedra e o grande pé-direito dessa área. Junto à varanda gourmet está a raia e o spa, os quais também interagem com a sauna e o banheiro de serviço que dá suporte a essa área da residência.

A área íntima, distribuída pela circulação valorizada pela iluminação natural e a vegetação junto à uma generosa abertura em vidro temperado a partir do hall de acesso, faz a conexão com duas suítes, sendo uma delas a suíte master e mais duas semi-suítes. Todos os banheiros são iluminados e ventilados naturalmente a través de Domus, com exceção do banheiro da suíte master que conta com uma grande abertura junto à banheira que está voltado para o jardim.

O CONDOMÍNIO: O condomínio privado está entre os melhores empreendimentos de praia na região Sul do Brasil. É perfeito para curtir a tranquilidade da Lagoa de Ibiraquera e o agito da Praia do Rosa, completa estrutura de lazer, bem estar, segurança planejada e acesso exclusivo à Lagoa de Ibiraquera, infraestrutura de clube.

• Club house com piscinas adulto e infantil
• Deck molhado e deck com pergolado
• Espaço kids
• Churrasqueira e parrilla
• Salão de festas com dois ambientes integráveis
• Fitness e sala de jogos
• Espaço de esporte com quadras de futebol, tênis e poliesportiva
• Playground e fitness ao ar livre
• Espaço náutico para depósito de equipamentos esportivos
• Caiaques à disposição dos moradores e visitantes
• Trator com reboque para transportar os equipamentos

• Portaria com segurança 24 horas, perímetro e entrada da Lagoa cercados.

ARQUITETURA:  Este projeto foi desenvolvido pelo Escritório Sarau Arquitetura, Engenheiro Estrutural: Pablo Fernando Vega Cardozo, ano 2018, foram usados materiais de alta qualidade dos fabricantes ( Deca, Porto Belo, Cerâmica Atlas, Alcoa, Tigre ).

Foi implantado a edificação térrea conduzida pelas condicionantes climáticas, do entorno imediato, pela forma trapezoidal do terreno, A partir dessas diretrizes o projeto foi desenvolvido com uma distribuição clara entre área íntima e área social, sendo que o acesso principal da residência se dá justamente no encontro entre esses dois setores, os quais também ficaram marcados pelas características formais de cada um, onde na área íntima trabalhou-se com um pé-direito mais baixo e um volume sem telhado, ao passo que na área social foi trabalhado um pé-direito mais generoso com cobertura de uma água só e madeiramento aparente.

A parte de serviços, banheiro, sauna e áreas técnicas ficaram voltadas para o quadrante sul, onde também existe um acesso de serviço nessa lateral, que por sua vez se conecta com a parte interna e a varanda gourmet da residência, A simplicidade na solução estética aliada à composição dos materiais e a sinergia com o cliente foram determinantes para o resultado final. o grande pórtico em pedra com um vão de 20 metros é uma característica marcante na obra.

PRAIA DO ROSA: Garopaba é considerado o melhor no litoral sul catarinense, praias para todos os gostos, dunas, lagoas, cachoeiras, montanhas, matas, rios, costões e sítios arqueológicos e a Praia do Rosa é o lugar perfeito para aqueles que buscam descanso em meio a natureza, está localizada no município de Imbituba, a 90 km de Florianópolis e a apenas 20 km de Garopaba. A preservação da natureza dá charme especial a esta praia. A maioria das pousadas segue práticas sustentáveis (muitas ficam em  terrenos com mata nativa e têm vista para o mar). O centrinho pode ser  explorado a pé, e várias trilhas desembocam na areia, só há dois acessos para carros, o Rosa Norte e o Rosa Sul, no inverno, chegam as baleias-francas, que podem ser vistas da praia ou em passeios de barco, e junto com a Lagoa de Ibiraquera, espelho de água que acaba voltando suas águas no mar, a região e perfeita para a prática de surf, windsurf e kitesurf, (recebendo todos os anos campeonatos de várias categorias) ou apenas para desfrutar da areia branca e fofinha junto coma família.

FOTOS : Lio Simas, este material fotográfico e vídeo é protegido por lei, de acordo com o Art.24 da lei dos direitos autorais. Portanto não use sem autorização do fotógrafo.